Fairstead，一家致力于可持续发展以及高品质住房的创建和保护的以目标为导向的垂直整合房地产公司，今天宣布收购位于圣安东尼奥托宾山附近的历史悠久的Aurora Apartments(Aurora)塔楼。.这座11层高的建筑位于霍华德街509号，包括105套公寓，是低收入老年居民的家园。Fairstead将投资1500万美元修复Aurora公寓，同时长期保持Aurora的可负担性和历史特色。

翻新工程将使这座拥有92年历史的酒店的内部房屋现代化，并保留其历史悠久的外观以及原始的马赛克瓷砖地板和墙壁，历史悠久的室内门和硬件。翻新将升级建筑物的基础设施，包括新的应急发电机，电气面板和主开关设备，安装自动喷水灭火系统，两部新电梯和新屋顶。公寓还将升级为新的能源之星电器，厨房和浴室以及HVAC单元。施工预计将于今年夏天开始。

【资料图】

“Fairstead很自豪能够成为全国各地历史物业的管理者，我们正在将我们保护历史和负担能力的方法带到Aurora公寓，”Fairstead发展总监Allan Izzo说。“通过扩大我们在德克萨斯州的足迹，我们可以确保其关键的经济适用房库存不仅受到保护，而且得到改善和现代化。我们对Aurora房屋进行大修的计划将确保我们的老年居民能够有尊严地就地养老 - 我们致力于在全国范围内做的事情。

Fairstead正在与Las Varas Public Facility Corporation合作为修复提供资金，Las Varas Public Facility Corporation是由圣安东尼奥住房管理局，德克萨斯州住房和社区事务部，Capital One，N.A.和Boston Financial管理的非营利组织。

“从SAHA获得住房援助的居民中约有一半是固定收入的老年人，”圣安东尼奥住房管理局首席法律和房地产官蒂姆奥尔科特说。“我们庆祝有助于为我们服务的家庭维持经济适用房选择并提供安全场所的合作伙伴关系。

“Boston Financial很自豪能够与Fairstead合作，保护德克萨斯州圣安东尼奥的Aurora公寓。我们的投资帮助费尔斯特德为这个历史社区的居民，特别是老年人，对105套住房进行了现代化改造，并为该地区保留了急需的经济适用房，“波士顿金融高级副总裁Stephen Napolitano说。“我们相信Fairstead致力于在各地建立充满活力的社区，我们的共同努力加强了我们自己的愿景，即创造一个每个人都有家的未来，一次一项投资。

“这次翻新将有助于为Aurora Apartments带来变革性的变化，全面翻新的单元内部和公共区域，以及可访问性和能源效率的提高，”Capital One代理财务高级副总裁Evan Williams说。“通过利用我们与Fairstead和Freddie Mac以及开发团队其他成员的关系，Capital One能够安排指数锁定，从而减轻了利息波动的风险，并确保该项目受益于2.92%的国债利率。

Fairstead正在与非营利组织Rainbow Housing Assistance合作，通过公司对社区影响的承诺，为居民提供急需的社会服务。

“Rainbow非常感谢有机会在Aurora Apartments与Fairstead合作。我们很高兴能为社区居民带来有价值的计划和服务，促进社会和经济进步，同时确保租户稳定，“彩虹住房援助公司总裁兼执行董事Flynann Janisse说。“Rainbow将提供各种针对金融知识，信用增级，教育，ESL，职业发展和即时就业的计划。我们将建立量身定制的计划，以满足每个将Aurora Apartments称为家的个人和家庭的独特需求。我们期待与Fairstead合作提升生活。

Aurora酒店建于1930年，是一家新哥特式建筑风格的豪华酒店，被列入国家史迹名录。这座11层高的老式公寓楼以其手工雕刻的壁炉和宏伟的公共空间而闻名，将仍然是一个宠物友好的地方。该建筑的一半单位是为占面积收入中位数(AMI)50%的居民保留的，另一半是为AMI占60%的家庭保留的。

这一消息是在Fairstead最近收购位于大休斯顿都会区杰克逊湖的160套经济适用房综合体Gateway Apartments之后发布的。Fairstead正在翻新和扩展Gateway的便利设施，包括健身室和游乐场，并正在改造该物业的户外休闲空间，为居民创造一个更加紧密联系的社区。